Chuva não é desculpa. Proteja seus elevadores, evite prejuízos

Com a chegada do período de chuvas em abril, síndicos e administradores de condomínios precisam redobrar a atenção com a segurança e proteção dos elevadores. A umidade e as infiltrações podem comprometer o funcionamento desses equipamentos, causando desde panes elétricas até falhas mecânicas que colocam moradores em risco. Nesse período, são registrados os maiores prejuízos.

Riscos mais comuns

• Infiltração na casa de máquinas: a água pode danificar componentes elétricos e eletrônicos, levando a curtoscircuitos e paralisação do elevador.

• Poço do elevador alagado: acúmulo de água pode comprometer a base do equipamento, afetando sua estrutura.

• Oscilações na rede elétrica: tempestades podem causar quedas de energia, resultando em paradas abruptas dos elevadores.

• Mãos e guarda-chuvas molhados: podem danificar componentes elétricos.

Medidas preventivas do condomínio

• Vistoria regular: antes da chegada das chuvas, síndicos devem solicitar inspeções técnicas para verificar vedação da casa de máquinas e integridade do poço do elevador.

• Manutenção elétrica: checar aterramentos, disjuntores e sistemas de proteção contra surtos elétricos é essencial.

• Drenagem adequada: manter ralos e sistemas de escoa­mento desobstruídos, o que evita o acúmulo de água.

• Plano de contingência: ter um contato rápido com a empresa de manutenção e orientar os moradores sobre como agir em caso de pane é fundamental.

• Orientação aos usuários e à equipe de limpeza do condomínio.

Ação imediata em caso de presença de água

• No vão do elevador (caixa de corrida): se houver infiltração de água no vão do elevador vinda dos andares ou do telhado, os equipamentos devem ser imediatamente posicionados no andar mais alto e desligados.

• Poço: caso o poço do elevador seja alagado, é fundamental que toda a água seja aspirada imediatamente. Diferente do que muitos acreditam, essa não é uma responsabilidade da empresa de manutenção, mas sim do próprio condomínio, que deve providenciar a remoção da água antes da reativação do sistema. 

A segurança dos elevadores depende da prevenção. Síndicos atentos garantem que, mesmo sob fortes chuvas, os moradores possam se deslocar com tranquilidade e sem riscos. Não espere o problema acontecer, antecipe-se e proteja seu condomínio!