Por que o condomínio precisa de um?

Sem o plano de segurança, o condomínio fica vulnerável, colocando em risco as pessoas e os patrimônios. Segundo o Código Civil, o síndico, responsável por gerenciar o condomínio, é quem deve implementar as medidas necessárias para a segurança. Uma boa gestão de condomínio exige uma grande dose de planejamento, o que envolve desde os gastos até a gestão de riscos. Nesse sentido, é necessário ter o plano de segurança condominial. 

De acordo com Thiago Vallilo, Ceo da Group Digital, Plano de Segurança Condominial é o conjunto de ações que têm como objetivo garantir a segurança dos condôminos, criado com base na identificação e avaliação personalizada dos riscos do condomínio. “Para implementar o plano, são necessárias 7 etapas: identificação e avaliação; soluções; política de segurança; plano de segurança; execução; supervisão e aprimoramento”, disse Thiago. 

“TAMBÉM É IMPORTANTE CONSCIENTIZÁ-LOS (CONDÔMINOS), COMO

POR EXEMPLO AO FAZER REUNIÕES DIDÁTICAS E EXPLICATIVAS SOBRE

OS IMPACTOS DAS VULNERABILIDADES E A IMPORTÂNCIA DE SEGUIR AS NORMAS ”

Thiago Vallilo 
Ceo da Group Digital 

Primeiramente, é feita a identificação e a avaliação dos problemas e riscos enfrentados pelo condomínio, compreendendo quais são as brechas de segurança e a gravidade de cada uma delas. Depois, é importante pensar em possíveis soluções para o tratamento dos riscos, assim, elabora-se a política de segurança e o plano de segurança condominial. Uma vez pensadas as soluções, elabora-se a política de segurança dentro do regimento interno, de forma a alertar os condôminos. “Também é importante conscientizá-los, como por exemplo ao fazer reuniões didáticas e explicativas sobre os impactos das vulnerabilidades e a importância de seguir as normas”, alerta Thiago.

Então, após a aplicação da política de segurança, segue-se com o Plano de Segurança Condominial, um documento que inclui o que será feito, por que, onde, quando, por quem, como e quanto vai custar.  As medidas envolvem desde questões administrativas até de equipamentos e contratação de profissionais.  

Após a elaboração e formalização do documento, executa-se o Plano de Segurança Condominial, colocando em prática todas as ações elaboradas. Mas, não basta executar, é essencial fazer a supervisão, garantindo eficácia na execução e sempre analisando se há pontos a serem melhorados e quais são eles. Tendo em vista as questões que necessitam de melhorias, esta etapa foca em corrigir as falhas e fazer um aprimoramento contínuo conforme as demandas do condomínio. 

Caso o síndico tenha dificuldade com a elaboração e execução, ele pode realizar uma consultoria com uma empresa ou profissional da área, para obter auxílio.  Por outro lado, é importante ressaltar que o plano deve sempre seguir a legislação e ser aprovado pela assembleia do condomínio.