Auditoria Preventiva Mensal: a chave para evitar surpresa

Auditar não é fiscalizar e a gestão de um condomínio envolve desafios complexos, especialmente no controle financeiro e na prestação de contas. Infelizmente, muitos síndicos e conselhos fiscais só percebem erros, inconsistências ou até fraudes quando o problema já se instalou. Para evitar perdas e garantir uma gestão contínua, a auditoria preventiva mensal é uma estratégia essencial, que demandará de R$ 1,00 a R$ 5,00 por condômino mensalmente.

A auditoria preventiva permite um acompanhamento constante das finanças, contratos e obrigações do condomínio, ajudando a identificar e corrigir falhas antes que se tornem problemas sérios. Essa prática promove transparência, segurança jurídica e controle financeiro, protegendo tanto o síndico quanto os condôminos.

Muitos condomínios ainda não adotam a auditoria preventiva por acharem que se trata de um investimento que não é necessário mensalmente. No entanto, essa visão pode ser um grande erro, pois uma auditoria corretiva, realizada apenas quando surgem problemas, pode ser muito mais custosa e desgastante para o síndico, a gestão e para o moradores que levarão anos para recuperar os resultados de uma gestão com ineficiências, além da perda de valorização do imóvel, pois vamos imaginar uma ação trabalhista, um bloqueio de contas, uma obra mal realizada, fundo de reservas inexistentes ou usados de forma indevida.

Dentre os principais benefícios da auditoria preventiva mensal, destaco: transparência na gestão, prevenção de fraudes e erros, segurança jurídica e conformidade com a Lei, redução de custos e melhor uso dos recursos melhor planejamento e gestão de contratos

Condomínios bem administrados e financeiramente saudáveis são mais valorizados no mercado. A auditoria preventiva contribui para esta valorização e para a reputação do síndico do período, haja vista tem sido cada vez mais comum que síndicos profissionalizados e capacitados de destaque queiram ser auditados mensalmente, tornando o condomínio mais atrativo para novos moradores e investidores.

A auditoria pode ser realizada por um auditor condominial com experiência em auditar condomínios, com total independência, sem ligação com contabilidades e administradoras de condomínios.

O ideal é que a auditoria seja feita mensalmente, garantindo um controle contínuo e eficaz.

Se você é síndico, conselheiro, condômino e deseja elevar o nível de gestão tenha uma experiência em ter auditoria preventiva mensal e compare os resultados.