Apólice de seguro com oferta da cobertura ampla e as garantias para terceiros 

Sabemos que o seguro para condomínios pode ser efetivado de duas formas , quais sejam: Cobertura Simples no qual são escolhidas as garantias em função da exposição do risco a determinado eventos e Cobertura Ampla que, além de estar garantido os riscos da cobertura simples, cobre quaisquer danos de causa interna ou externa de forma abrangente, a exemplo de vendaval, queda de granizo, inundação, alagamento, quebra de vidros, desmoronamento, tumultos, danos elétricos, roubo de bens, equipamentos estacionários, despesas fixas, todas as garantias ofertadas pelas seguradoras em relação aos eventos passíveis de prejuízos ao condomínio segurado.

Ambas modalidades estão disponíveis pelas seguradoras para o mercado condominial – residencial, comercial ou misto - isso numa única apólice, e seu custo recebe uma classificação técnica e definição de taxa anual para cada tipo de risco, seja pequeno, médio ou grande porte e daí a sua precificação. 

O que buscamos nessa matéria é chamar atenção dos síndicos, administradoras e corretores de seguros para que sempre que possível sejam ofertadas ambas modalidades de contratação do seguro do condomínio, independe do prêmio a pagar, uma vez que sempre será mais vantajoso para o condomínio a Cobertura Ampla, isso podemos garantir com todas as letras e não analisando meramente seu custo e justificando a não contratação em razão do seu preço apelidado de “caro”, vamos falar assim. E isso não reflete a verdade no resultado final, mas fica para outra matéria essa discussão. 

Lembramos que a Cobertura Ampla não garante danos a terceiros na sua cobertura básica. Neste caso, as garantias de Responsabilidade Civil do Condomínio pela existência, uso e conservação dos bens segurados, do síndico, veículos de terceiros, portões, devem ser inseridos separadamente na mesma apólice de forma única. 

O mercado de seguros oferece um leque de produtos voltados para condomínios, contudo é muito comum que fiquem dúvidas para o síndico e, muitas vezes, as responsáveis pela contratação do seguro, daí que sempre recomendamos que busque a orientação do seu corretor de seguro credenciado pela SUSEP (Superintendência de Seguros Privados) e não tome iniciativas para reparar os danos sofridos à revelia da seguradora ou seu corretor, para não perder direito a sua indenização tão importante nesse momento.